Erstbezug Dachgeschosswohnung 1030 Wien
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Altbau. Die Wohnung ist als Erstbezug auf drei Ebenen aufgeteilt wobei die ersten beiden Ebenen als Wohnung ausgeführt und die dritte als große Dachterrasse mit Pool ausgestattet ist. Eine Garagenmöglichkeit ist in unmittelbarer Umgebung zur Anmietung vorhanden.
Der Kaufvertrag ist Anwaltsgebunden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage nähe Rennweg.
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 1.350.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.350.000,00 € |
| Betriebskosten: | 311,78 € |
| Heizkosten: | 59,57 € |
| Warmwasser: | 45,37 € |
| Reparaturrücklage: | 154,95 € |
| Sonstiges: | 17,50 € |
| Liftkosten: | 73,30 € |
| Umsatzsteuer: | 56,71 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 719,18 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 19092026001
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Nutzfläche ca. 128,87 m2
- Terrassenfläche ca. 71,6 m2