ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - ALTBAUWOHNUNG NÄHE “AN DER SCHMELZ"
Beschreibung
ALTBAUWOHNUNG NÄHE "AN DER SCHMELZ"
ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG
1.OBERGESCHOSS / RUHELAGE
Neue Installationen, Bad/WC neu, neue Heizung
Neue Parkettböden, etc.
WOHNFLÄCHE ca. 72 m2
ZIMMER: 3
BAD: 1
WC: 1
BALKON ca. 8,50 m2 zum Innenhof
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE
KAUFPREIS: € 449.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten
Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige Seitengasse Nähe Schmelz und Meiselmarkt
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
Betriebskosten: | 182,50 € |
Umsatzsteuer: | 18,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,75 € |
- Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % + 20 % UST
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 20225
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 8,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung