ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK mit BESTANDSGEBÄUDE in SACHSEN-ANHALT - VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Beschreibung
INTERESSANTES GRUNDSTÜCK im aufstrebenden SACHSEN-ANHALT
VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - GEWERBE / WOHNEN
Grundstücksfläche: ca. 23.704 m2
Nutzfläche Halle: ca. 4.853 m2 erweiterbar
Anzahl PKW Stellplätze: ca 100
ZUSTAND GUT
Die Halle (Baujahr 1992) wurde 2016 für mehr als € 1.200.000,- renoviert/modernisiert und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen.
BEBAUBARKEIT
GRZ 0,8 (Grundflächenzahl)
GFZ 1,6 (Geschossflächenzahl)
KAUFPREIS€ 3.950.000,-
a) Asset-Deal
b) Share-Deal: Nach Vereinbarung möglich
Hinweise für Kaufinteressenten
Das Grundstück steht derzeit im Ist-Zustand mit einer 2016 modernisierten Halle (ehemals Einkaufszentrum) einschliesslich Betriebsgenehmigung zum Verkauf.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Bei Interesse übersenden wir ihnen gerne weitere Details.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Südlich vom Stadtzentrum
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 140 kWh/m2a
- gültig bis 03.08.2026
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 3.950.000,00 €
- Fläche ca. 4.900 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.950.000,00 € |
- Provision: 142.200,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % + 20% UST
- Grundbucheintragungsgebühr: 0,5%
- Grunderwerbsteuer: 5%
KAUFPREIS gilt für IST-Zustand
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 51022
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 3.950.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 4.900 m2
- Nutzfläche ca. 4.900 m2
- Grundfläche ca. 23.000 m2
- HWB D, 140 kWh/m2a
- gültig bis 03.08.2026
- Baujahr 1992
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert