Beschreibung

KURZBESCHREIBUNG 
ERSTBEZUG ! TOPWOHNLAGE 1140 WIEN-PENZING 

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete moderne Dachgeschosswohnung in einem renovierten Altwiener Stilaltbau

Die Wohnung wurden 2018/2019 fertig gestellt und ist bezugsfertig.
Die öffentlichen Verkehrsmittel Linie 52 und S45/S50 sind fußläufig gut erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

DIE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG

TOP 41 MAISONETTE
1. DACHGESCHOSS / 2.DACHGESCHOSS
ZIMMERANZAHL: 3
WOHNFLÄCHE: ca. 103,45 m2
DACHTERRASSE: ca. 12 m2 
KAUFPREIS € 515.000,-
Betriebskosten € 216,87 inkl. 10 % UST
Reparaturrücklage € 31,03

Einmalige Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 %  Grundbucheintragung
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % UST zzgl. Vertragserrichtungskosten und Notarspesen

AUSSTATTUNG u.a.
Echtholz- Dielenparkett
Komplettbäder und Sanitäranlagen
Edle Verflesung,
Sonnenschutz
Klimageräte
Fenster mit Mehrfachverglasung
Große Anzahl an Steckdosen

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Detailplan für TOP 41 beigefügt.

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.