AUSSERGEWÖHNLICHES LUXUSPENTHOUSE mit POOL IN WIENER INNENSTADT TOPLAGE IM PALAIS - ERSTBEZUG

1010 Wien, Nähe: Stadtpark

Vorschaubild

Beschreibung

LUXURIÖSES PENTHOUSE in WIENER INNENSTADT - ELITÄRE AUSSSTATTUNG

Gebäudebeschreibung:

Generalsaniertes "ALTSTADTPALAIS". Das Gebäude  befindet sich in Stadtpark- und Coburgnähe.
Hervorzuheben ist die klassische Wiener Ringstraßenarchitektur mit reich gegliederter Fassade, repräsentatives Entrée und der gediegene Innenhof.

Voraussichtliche Fertigstellung  geplant Ende 2019

2. DACHGESCHOSS TOP 18
Wohnfläche ca. 367,5 m2
Terrassen ca. 244 m2
Pool ca. 19,5 m2
Gesamtnutzfläche ca. 491 m²
KAUFPREIS                                                                                                                   
€ 15,900.000,-
Betriebskosten geschätzt: ca. 1.000,- + UST

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Mehrpreise für PKW Stellplätzeim Haus € 80.000,- bis € 120.000,-

Die Kaufpreise verstehen sich für das generalsanierte und fertiggestellte Objekt in Luxusausstattung gemäß Ausstattungsbeschreibung. 

Exposé mit Details und Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne. auf Anfrage

Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5 % + UST Vertragserrichtungskosten 
3,0 % + UST Maklerhonorar 

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. 

Lage

STADTPARK- und COBURGNÄHE


Lageplan

Objektnr.: 260620 (Wohnung)

Fläche

367 m²

Kaufpreis

15.900.000,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 15.900.000,00 €
 
Betriebskosten: 1.000,00 €
Umsatzsteuer: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.100,00 €
Provision: 572.400,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % + UST
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

PREIS GILT für PENTHOUSE TOP 18

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Generalsanierung: 2019
Stockwerk: 2.Dachgeschoss
Lift: Ja
Beziehbar: Ende 2019
Wohnfläche: ca. 367 m²
Nutzfläche: ca. 499 m²
Zimmer: 5,5
Bäder: 4
WCs: 5
Terrassen: 2 (ca. 244 m²)
Keller: 1 (ca. 26,4 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Marmor
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Kühlung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Weinkeller
  • Schallschutzfenster

Ihr Ansprechpartner

ROSSO Immobilien Vera Giljum
Tel.: +43 1 478 93 55
Widerhofergasse 7 / 12
1090 Wien
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