LUXURIÖSE und REPRÄSENTATIVE INNENSTADTWOHNUNG IM PALAIS - ERSTBEZUG

1010 Wien, Nähe: STADTPARK- COBURGNÄHE

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

LUXUS DACHGESCHOSSWOHNUNG in WIENER INNENSTADT - ELITÄRE AUSSTATTUNG

Gebäudebeschreibung:
Generalsaniertes "ALTSTADTPALAIS". Das Gebäude  befindet sich in Stadtpark- und Coburgnähe.
Hervorzuheben ist die klassische Wiener Ringstraßenarchitektur mit reich gegliederter Fassade, repräsentatives Entrée und der gediegene Innenhof.

Voraussichtliche Fertigstellung  Ende 2019

1.DACHGESCHOSS TOP 16
Wohnnutzfläche ca. 266 m²
KAUFPREIS                                                                                                                   
€ 6,650.000,.

Betriebskosten geschätzt: ca. 800,-

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Mehrpreise für PKW Stellplätze im Haus € 80.000,- bis € 120.000,-

Die Kaufpreise verstehen sich für das generalsanierte und fertiggestellte Objekt in Luxusausstattung gemäß Ausstattungsbeschreibung. 

Exposé mit Details und Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne. auf Anfrage

Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5 % + UST Kaufvertragserrichtung und - abwicklung
3,0 % Maklerhonorar (inkl. 20 % UST)

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. 

Lage

STADTPARK - COBURGNÄHE


Objektnr.: 60719 (Wohnung)

Fläche

266 m²

Kaufpreis

6.650.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 6.650.000,00 €
 
Betriebskosten: 800,00 €
Umsatzsteuer: 80,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 880,00 €
Provision: 239.400,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % + UST
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

PREIS GILT FÜR TOP 16

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Generalsanierung: 2019
Stockwerk: 1. Dachgeschoss
Lift: Ja
Beziehbar: Ende 2019
Wohnfläche: ca. 266 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 3
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Marmor
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Kühlung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Gipskarton
  • Flügeltüren
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Weinkeller
  • Schallschutzfenster

Ihr Ansprechpartner

ROSSO Immobilien Vera Giljum
Tel.: +43 1 478 93 55
Widerhofergasse 7 / 12
1090 Wien
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