Eckdaten Objektnummer 50719


Standort: 1010 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 15.900.000,00 €
 
Betriebskosten: 1.000,00 €
Umsatzsteuer: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.100,00 €
 
Provision: 572.400,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % + UST
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

PREIS GILT für PENTHOUSE TOP 18

Details


Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 367 m²
Nutzfläche: ca. 499 m²
Zimmer: 5,5
Bäder: 4
WC: 5
Terrassen: 2 (ca. 244 m²)
Keller: 1 (ca. 26,4 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung


  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Marmor
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Kühlung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Weinkeller
  • Schallschutzfenster

Beschreibung


LUXURIÖSES PENTHOUSE in WIENER INNENSTADT - ELITÄRE AUSSSTATTUNG

Gebäudebeschreibung:

Generalsaniertes "ALTSTADTPALAIS". Das Gebäude befindet sich in Stadtpark- und Coburgnähe.
Hervorzuheben ist die klassische Wiener Ringstraßenarchitektur mit reich gegliederter Fassade, repräsentatives Entrée und der gediegene Innenhof.

Voraussichtliche Fertigstellung geplant Ende 2019

2. DACHGESCHOSS TOP 18
Wohnfläche ca. 367,5 m2
2
Terrassen ca. 244 m2
Pool ca. 19,5 m2
Gesamtnutzfläche ca. 491 m²
KAUFPREIS
15,900.000,-
Betriebskosten geschätzt: ca. 1.000,- + UST

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Mehrpreise für PKW Stellplätzeim Haus € 80.000,- bis € 120.000,-

Die Kaufpreise verstehen sich für das generalsanierte und fertiggestellte Objekt in Luxusausstattung gemäß Ausstattungsbeschreibung.

Exposé mit Details und Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne. auf Anfrage

Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5 % + UST Vertragserrichtungskosten
3,0 % + UST Maklerhonorar

Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

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Vera Giljum

T: +43 1 478 93 55

E: vg@rossoimmobilien.com

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